工程款計價與扣款

營造工程履約

室內裝修糾紛提告前要準備什麼？消費者應注意的五個法律重點

室內裝修發生工期遲延、施工瑕疵或材料不符等爭議時，消費者不宜立即拆除工程或逕行提告。本文說明契約檢視、催告修補、現況保存、證據保全及訴訟成本評估等提告前的重要準備。

營造工程履約

抓到施工瑕疵就能直接扣款？小心吃上官司！從台中地院最新判決看「瑕疵修補催告」的關鍵陷阱

廠房或住宅完工驗收發現瑕疵，業主可以直接找別家廠商修補並扣工程尾款嗎？台中營造工程實務上，許多業主因「未合法催告」導致扣款主張遭法院全數駁回！本文透過臺灣臺中地方法院最新民事判決（114年度訴字第1244號），深度解析民法第493條「定相當期限催告」的合法要件，告訴台中業主與營造廠老闆如何保障自身權益。

營造工程履約

業主拒付工程尾款，工班可以直接進場「拆走設備」抵帳嗎？小心討錢不成反吃刑法竊盜官司！

業主拒付工程尾款時，工班能否把已安裝的衛浴、電線或配電箱拆回？本文說明民法動產附合、竊盜與毀損風險，以及合法追討工程款的途徑。

營造工程履約

工程款與保留款的請求權時效，只有兩年

工程款與工程保留款原則上均適用兩年短期消滅時效，但兩者可以請求的時間點未必相同。本文說明完工、驗收、保固期及契約付款條件如何影響時效起算。

營造工程履約

工程契約可否解除契約，業主可否拒絕給付工程款?

業主以存證信函主張解除工程承攬契約，是否就能拒付已完成部分的工程款？本文從解除與終止的差異、繼續性契約的實務見解及工程款結算說明。

營造工程履約

快速導覽：工程款糾紛常見三大問題（FAQ）

工程款遭拖欠、業主以瑕疵扣款，或擔心對方脫產時，營造方應先處理哪些問題？本文以三題 FAQ 與四個步驟，整理時效、請款核算、證據保全及假扣押重點。

營造工程履約

工期展延怎麼申請？逾期罰款可以爭取免除嗎？

從展延事由、書面通知到證據留存，整理工程實務最常見的爭執點。