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房貸成數不足可以解除買賣契約嗎？從法院判決看買方未約定貸款條件的風險

央行將第二戶購屋貸款成數上限調升至七成，不代表每位買方都能貸足。從新北地院114年度訴字第121號判決，看貸款不足、買方解約與違約金爭議，以及簽約前應如何約定貸款條件。